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Ihr Partner für Bauplanung

Ganzheitliche
Bauplanung.
Durchdacht.
Umgesetzt.

Ich plane, koordiniere und begleite dein Bauvorhaben im Hochbau — von der ersten Idee bis zur Ausführungsreife. Präzise, wirtschaftlich und zuverlässig.

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Über mich

Daten. Erfahrung.
Verantwortung.

Als staatlich geprüfter Bautechniker (Hochbau) mit über 30 Jahren Erfahrung verbinde ich das Handwerk des Bauzeichners mit der Steuerung ganzer Bauvorhaben. Ich übersetze zwischen gestalterischem Anspruch und technischer Machbarkeit — und behalte Kosten, Termine und Qualität im Blick.

Persönliche Betreuung statt anonymer Strukturen, kurze Entscheidungswege und hohe Verbindlichkeit — dafür steht Hartlieb Bauplanung.

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Markus Hartlieb, Staatl. gepr. Bautechniker (Hochbau)
Markus Hartlieb Staatl. gepr. Bautechniker (Hochbau)
Jahre Erfahrung in der Baubranche
30+
Erfolgreiche Projekte im Bauwesen
500+
Ideen täglich
1000+
Engagement für dein Projekt
Was ich tue

Kompetenz in jeder
Phase deines Bauprojekts.

Von der Grundlagenermittlung bis zur ausführungsreifen Planung — ich liefere die Basis für fundierte Entscheidungen und wirtschaftlich umgesetzte Bauvorhaben. Als staatlich geprüfter Bautechniker (Hochbau) mit über 30 Jahren Erfahrung.

Grundlagen & Vorplanung

Klärung der Aufgabe, Zielsetzung und Budgetrahmen. Erste Konzepte, Varianten und Grobkostenschätzung. LPH 1–2

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Entwurf & Bauantrag

Durcharbeitung des Entwurfs und vollständige Bauantragsunterlagen. Bauvorlageberechtigt gem. BayBO Art. 61 Abs. 3. LPH 3–4

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Ausführungsplanung

Detaillierte, ausführungsreife Planung als Grundlage für Ausschreibung und Bauausführung. LPH 5

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Bau- & Projektsteuerung

Bauüberwachung und Projektsteuerung — Begleitung bei der erfolgreichen Umsetzung deines Bauvorhabens. LPH 8

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So arbeite ich

Ein klarer Prozess.
Ein starkes Ergebnis.

Ein strukturierter Ablauf stellt sicher, dass jedes Projekt effizient, transparent und auf höchstem Niveau umgesetzt wird — ganzheitlich gedacht, pragmatisch gemacht.

  1. 01

    Verstehen

    Aufgabe, Ziele und Rahmenbedingungen deines Vorhabens klären.

  2. 02

    Planen

    Entwurf und Ausführungsplanung — praxisnah und wirtschaftlich.

  3. 03

    Genehmigen

    Bauantrag erstellen und mit den Behörden abstimmen.

  4. 04

    Umsetzen

    Bauüberwachung und Projektsteuerung bis zur Fertigstellung.

Projekt anfragen
Warum ich?

Erfahrung, die
Mehrwert schafft.

Mit über 30 Jahren Berufserfahrung in der Baubranche habe ich nahezu alle Perspektiven eines Bauprojekts kennengelernt — als:

  • Bauzeichner
  • Projektleiter
  • Bauleiter
  • Team- & Abteilungsleiter
01

Diese Vielseitigkeit ermöglicht mir …

  • ein tiefes Verständnis für Abläufe und Schnittstellen
  • eine realistische und ausführungsorientierte Planung
  • eine klare, lösungsorientierte Kommunikation mit allen Projektbeteiligten
  • eine ganzheitliche Betrachtung des Projekts
  • „einfach“ machen – nichts verkomplizieren und unnötig aufblähen
  • einfach „machen“ – nicht drumherum reden, einfach umsetzen anstatt langer Überlegungen
02

Ich habe erfolgreich geplant und gesteuert …

  • Ein- und Mehrfamilienhäuser
  • Wohnanlagen mit bis zu 240 Wohneinheiten
  • Büro-, Gewerbe- und Industriegebäude
  • Handels-, Gastronomie- und Filialbauten europaweit
  • Schulen, Kitas, Senioren- und Sozialeinrichtungen

Diese Bandbreite ermöglicht mir eine ganzheitliche Betrachtung jedes Projekttyps.

Interesse geweckt? Kontakt aufnehmen
Unsere Zusammenarbeit

Ich mache Bauprojekte einfacher.
Nicht komplizierter.

Gerade bei steigenden Baukosten ist kostenbewusste Planung entscheidend. Ich helfe dir, früh fundierte Entscheidungen zu treffen und wirtschaftliche Lösungen zu entwickeln — ohne Abstriche bei Qualität und Funktion.

Kompetent beraten.
Persönlich begleitet.

Ich übersetze zwischen gestalterischem Anspruch und technischer Machbarkeit — als dein persönlicher Kosten- und Qualitätswächter. Von der ersten Idee bis zur Abstimmung mit Behörden und Fachplanern begleite ich dein Projekt mit klarer, lösungsorientierter Kommunikation.

Übersetzer zwischen Wunsch und Machbarkeit

Ich überführe deine Ideen in realistische, umsetzbare Planung.

Kosten-, Termin- und Qualitätswächter

Ich behalte Kosten, Termine und Qualität zuverlässig für dich im Blick.

Persönlicher Ansprechpartner ohne Umwege

Du sprichst direkt mit mir — klar, verbindlich und ohne Umwege.

Begleitung bei Behörden und Fachleuten

Ich übernehme Abstimmungen und sorge für klare Kommunikation.

Frühzeitige Risikoerkennung und Kostenklarheit

Ich erkenne Risiken und Kostentreiber früh und mache sie transparent.

Sicherer Lotse durch komplexe Entscheidungen

Ich unterstütze dich bei wichtigen Entscheidungen mit Erfahrung und Übersicht.

Dein Partner
auf Augenhöhe.

Als freiberuflicher, staatlich geprüfter Bautechniker unterstütze ich Planungs- und Architekturbüros flexibel und bedarfsgerecht. Ich federe Kapazitätsspitzen ab, begleite Projekte lösungsorientiert und stehe als versierter Ansprechpartner bereit — ohne langen Einarbeitungsaufwand, mit klarem Verständnis für bestehende Abläufe.

Skalierbare Unterstützung bei Engpässen

Kurzfristig einsatzbereit — ohne langfristige Bindung oder zusätzliche Personalkosten.

Hohe Fachkompetenz ohne Einarbeitung

Sofort einsatzbereit mit Projekterfahrung — kein Onboarding nötig.

Flexible Vertragsmodelle & transparente Abrechnung

Abrechnung nach Aufwand oder Tagessatz — du zahlst nur erbrachte Leistung.

Schnelle Integration in bestehende Teams

Ich arbeite mich effizient in deine Prozesse ein und entlaste dein Stammpersonal.

Unabhängiger Blick von außen

Die externe Perspektive bringt pragmatische Lösungen ohne Betriebsblindheit.

Keine langfristigen Fixkosten oder Bindungen

Ideal für projektbezogene Arbeiten oder temporäre Spitzen — flexibel und risikoarm.

Projekte

Erfolgreich realisiert.

Alle Projekte ansehen

Bereit für dein Projekt?

Lass uns gemeinsam die beste Lösung für dein Bauvorhaben finden. Ich freue mich auf deine Anfrage.

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Honorar & Konditionen

Transparente und faire
Honorargestaltung.

Jedes Bauprojekt ist einzigartig. Statt starrer Preise biete ich flexible Modelle, die sich am tatsächlichen Aufwand und den Projektzielen orientieren — angelehnt an die HOAI, an individuell vereinbarte Pauschalen oder an Stunden- und Tagessätze. Die Abrechnung erfolgt transparent, nachvollziehbar und projektbezogen.

  1. Projektbezogene Pauschalhonorare

    Für klar definierte Planungsleistungen mit festem Leistungsumfang und verlässlicher Kostensicherheit.

    Festpreis
    Fixer Umfang

  2. Leistungen nach Stundensatz

    Für Beratung, Machbarkeitsstudien, Projektunterstützung und flexible Mitarbeit nach Aufwand.

    Stundensatz
    Nach Aufwand

  3. Leistungen nach Tagessatz

    Attraktive Konditionen für wiederkehrende oder längerfristige Kooperationen mit Architektur- und Planungsbüros.

    Tagessatz
    Kooperation
Kontakt

Lass uns dein
Projekt besprechen.

Erzähl mir von deinem Bauvorhaben. Ich melde mich zeitnah mit den nächsten Schritten.

Markus Hartlieb
St.-Augustinus-Straße 3
97337 Dettelbach
0160 1522936 kontakt@hartlieb-bauplanung.de
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